bleibt kein Traum.
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Dein Weg zum Eigenheim
Träumst du von deinem eigenen Zuhause?
Träumst du von deinem eigenen Zuhause? Wir begleiten dich beim Hauskauf in der Schweiz, von der ersten Frage bis zum Einzug. Egal ob du gerade anfängst dich zu informieren oder kurz vor dem Kauf stehst: Bei Finanzfokus findest du unabhängige Beratung, die zu deiner Situation passt.
Wir berechnen deine Tragbarkeit, vergleichen Hypotheken und erklären dir den Unterschied zwischen Festhypothek und SARON-Hypothek. So weisst du genau, was du dir leisten kannst – und triffst die richtige Entscheidung für dein Eigenheim.
Sina und Roman aus Thun
Lea & Patrick aus Weinfelden
So können wir dich bei der Finanzierung unterstützen:
KostenlosEigenheim Basic
- 60 Minuten Onlineberatung
- Leitfaden mit Informationen & Links
- Checkliste für die Finanzierungsanfrage
- Preis: kostenlos
Eigenheim Platinum
- Zwei Beratungstermine online oder physisch
- Leitfaden mit Informationen & Links
- Checkliste für die Finanzierungsanfrage
- Tragbarkeitsberechnung
- Vorsorgeanalyse
- Begleitung & Unterstützung im Kaufprozess
- Preis: CHF 349.-
Hypothek
Der Weg zur passenden Eigenheimfinanzierung ist oft komplex: Wie viel Eigenkapital brauche ich? Ist für mich eine Saron- oder doch eine Festhypothek passend? Und was ist bei den aktuellen Zinsen zu beachten?
Hier kommen wir ins Spiel: Mit unserem Fachwissen prüfen wir deine Möglichkeiten, finden die ideale Lösung und begleiten dich Schritt für Schritt, so dass du die Möglichkeiten kennst und den Überblick hast, wie du dein Eigenheim realisieren kannst.
Möchtest du dich selber um deine Finanzierung kümmern, brauchst aber eine Starthilfe? In unserem Basic Paket erhälst du die nötigen Tipps und wichtige Unterlagen für deine weitere Recherche.
Tragbarkeit
Die Tragbarkeit zeigt, ob du es dir langfristig leisten kannst, ein Haus zu kaufen. Dabei wird geprüft, ob Zinsen, Amortisation und Nebenkosten zu deinem Einkommen passen, ohne dich finanziell zu überfordern.
Wir berechnen diese Werte für dich und sorgen dafür, dass deine Finanzierung sicher und passend ist.
Zudem erhälst du von uns einen Leitfaden mit den nötigen Information und Links. Beim persönlichen Gespräch besprechen wir unsere Erkenntnisse, geben dir Tipps und beantworten deine Fragen.
Amortisation
Mit Amortisation beschreibt man die schrittweise Rückzahlung deiner Schulden. Du hast die Möglichkeit direkt oder indirekt zu amortisieren, zum Beispiel über Vorsorgeprodukte. Wir zeigen dir die Vor- und Nachteile beider Möglichkeiten und unterstützen dich bei der Wahl der richtigen Finanzierungslösung.
Wir verschaffen dir schon vor dem Hauskauf einen Überblick über die zusätzlich anfallenden Kosten, welche du auch im Blick haben solltest. Gemeinsam stellen wir einen Finanzplan zusammen, damit du in deinem neuen Zuhause auch ruhig schlafen kannst.
Bist du unsicher, welche Beratung für dich die richtige ist? Oder wünschst du lediglich eine Offerte für die Ablösung deiner bestehenden Finanzierung? Melde dich jederzeit gerne per Mail oder Telefon bei mir.
Wichtige Informationen auf dem Weg zu deinem Eigenheim
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Wie viel Eigenkapital brauche ich für ein Haus?
Du musst mindestens zwanzig Prozent des Kaufpreises als Eigenmittel mitbringen, davon zehn Prozent aus deinem eigenen Vermögen, wie zum Beispiel Ersparnisse oder 3a Gelder.
- Kann ich die Säule 3a für mein Eigenheim nutzen?
Ja, du kannst dein Guthaben aus der Säule 3a für den Kauf oder Bau deines Eigenheims nutzen.
- Wie hoch sind die monatlichen Kosten für mein Haus?
Die laufenden Kosten setzen sich aus Zinsen, Amortisation und Nebenkosten zusammen. Diese sollten in der Regel ein Drittel deines Einkommens nicht übersteigen.
- Kann ich Hypothekarzinsen bei den Steuern abziehen?
Ja, die Zinsen deiner Hypothek kannst du in der Steuererklärung geltend machen. Das reduziert dein steuerbares Einkommen.
- Wer bietet alles Hypotheken an?
Hypotheken werden nicht nur von Banken angeboten, sondern auch von Versicherungen, Pensionskassen und Stiftungen. Als unabhängige Experten haben wir Zugang zu allen Anbietern und können für dich Abklärungen und Voranfragen tätigen.
- Wann kann ich eine Hypothek frühestens erneuern?
Das hängt vom Anbieter ab. In der Regel kannst du deine Hypothek sechs bis zwölf Monate vor Ablauf kostenlos erneuern. Bei längeren Fristen können jedoch zusätzliche Kosten anfallen. Wir prüfen gerne diese Laufzeiten und Fristen für dich.
